Sådan Udarbejdes En Grundplan - 2

2024 Forfatter: Sebastian Paterson | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 13:48

Imidlertid er nogle mangler i ovennævnte rækkefølge allerede ganske åbenlyse, hvilket kan blive problemer for ejere af grunde:

1. Manglende evne til at få et matrikulært pas til en grund og følgelig et ejerskabsbevis.

2. I ejerskabsattesten udstedt af FRS vil det ugyldige faktiske område af objektet blive angivet, hvilket fører til yderligere omkostninger for at få et nyt certifikat med et opdateret område.

3. Ved afslutning af en transaktion kan registreringsmyndigheden nægte at registrere ejendomsret til en grund, hvilket kan føre til en retssag med en part i transaktionen eller med en registreringsmyndighed.

Der er en reel mulighed for manifestation af den subjektive holdning hos embedsmænd fra Rosnedvizhimost (matrikkammeret), når de regulerer geodetiske aktiviteter for at begrænse antallet af geodetiske organisationer (matrikulære ingeniører) i deres områder. Disse aktioner vil uundgåeligt føre til en indsnævring af markedet for matrikulære tjenester og fjernelse af "uvenlige" matrikelingeniører fra det. Som et resultat vil nogle matrikelingeniører gentage landemærker snesevis af gange, mens andre vil trives og aflevere alt, omend med "mindre" fejl, men første gang. For borgere vil denne situation betyde følgende - priserne på arealforvaltningsarbejde vil stige.

Subjektive handlinger fra embedsmænd fra føderale matrikulmyndigheder (Rosnedvizhimost) og udøvende myndigheder for de russiske føderations konstituerende enheder er baseret på den ubestemte bestemmelse i artikel 29, stk. 7.4, i den føderale lov "om statskadasteren for fast ejendom", som indeholder bestemmelser om til annullering af et kvalifikationsbevis i tilfælde af, at den nægtelse af at foretage matrikulærregistrering af grunde, der er forbundet med grov overtrædelse af matrikelingeniøren af de krav, der er fastsat i den føderale lov "om statskadasteren for fast ejendom" for at udføre matrikelarbejde eller udarbejde de relevante dokumenter, der er udarbejdet som et resultat af et sådant arbejde. " Klassificeringen af visse overtrædelser som grov afhænger helt af vurderingen fra en ansat i matrikelregistreringsorganet.

Problemer for matrikulære ingeniører opstår ikke i processen med at opnå et kvalifikationsbevis, hvor embedsmandens handlinger er strengt reguleret af kvalifikationsproceduren, men som et resultat af en subjektiv vurdering af overtrædelser af kravene til implementering af matrikelarbejde eller papirarbejde, der klassificerer mindre overtrædelser som grove. Af denne grund er det meget vigtigt, at repræsentanter for uafhængige geodetiske (selvregulerende) organisationer inden for matrikelaktiviteter, der repræsenterer deres medlemmers legitime interesser i deres forhold til offentlige myndigheder, indgår i den kvalifikationskommission, der fremstiller beslutning om at annullere kvalifikationsbeviset. Dette er især vigtigt, når man behandler tvister,relateret til matrikelregistreringsmyndighedens vedtagelse af beslutninger om at nægte at foretage matrikulærregistrering (denne ret for selvregulerende organisationer inden for matrikkelaktiviteter er fastsat i artikel 34, stk. 2, i den føderale lov "om staten fast Estate Cadastre ").

Landovervågningsplanen fjerner faktisk mange af manglerne ved den nuværende arealforvaltningsvirksomhed, det tydeligt præciserede kravene til det udførte arbejde, der er ingen forklarende note, som tidligere ikke havde en samlet form. Der er præcise applikationer og formularer, der angiver alle de nødvendige data, der skal vises under landmåling. Fra den eksisterende dokumentation er kun grænsekoordineringsloven ikke ændret. Landundersøgelsesplanen er certificeret af matrikelingeniørens underskrift og forsegling, der udarbejdede en sådan plan med angivelse af kvalifikationsattesten.

Med introduktionen af instituttet for matrikelingeniører skal kvaliteten af de tjenester, der leveres til landmåling forbedres, da i tilfælde af grov overtrædelse af kravene til udførelse af landmåling annulleres kvalifikationsbeviset, hvilket sandsynligvis vil føre til en stigning i priserne for det udførte arbejde. Det skal bemærkes, at indtil den 01.01.2011 kan matrikelaktiviteter sammen med matrikelingeniører udføres af personer, der på dagen for den føderale lovs ikrafttræden har ret til at udføre arbejde med territorial jordforvaltning.

Ændringerne, der trådte i kraft, har til formål at samle og fremskynde det effektive arbejde for organisationer, der er involveret i landmåling, papirarbejde, ekspertise og teknisk kontrol med gennemførelsen af de krævede procedurer og systematisere landmålingsproceduren.